Propaganda falsa de bienes raíces en Wuhan "Distrito escolar famoso": la Oficina de Educación emitió una declaración negó la cooperación
Recientemente, muchos proyectos inmobiliarios en Wuhan han atraído la atención social debido a la sospecha de falsas propaganda de "distritos escolares famosos". La Oficina de Educación Municipal de Wuhan emitió una declaración de emergencia, negó claramente que hubiera cooperación con propiedades relevantes y recordó a los compradores de la vivienda que fueran cautelosos sobre la información publicitaria del desarrollador. La siguiente es una clasificación detallada de eventos y análisis de datos estructurados.
1. Antecedentes de eventos
Según estadísticas incompletas, al menos cinco proyectos inmobiliarios en Wuhan se han quejado de afirmar que ser "escuelas contrarias", que involucran áreas populares como el distrito de Hongshan y la zona de alta tecnología de Donghu. Los desarrolladores utilizan la "vivienda del distrito escolar" como un punto de venta para aumentar los precios de la vivienda, pero la asignación real de los recursos educativos es muy inconsistente con la publicidad.
| Nombre de propiedad | Reclamando la escuela correspondiente | Escuelas de zonificación reales | Diferencia de precio de la vivienda (yuan/㎡) |
|---|---|---|---|
| Optics Valley Future City | Optics Valley Branch de Huazhong Normal University No. 1 High School Affiliated | Optics Valley Fifth Junior High School | +8,000 |
| Mansión de Hongshan Yue | Rama de Hongshan de la Escuela Primaria Wuhan | Escuela primaria experimental de Hongshan | +6,500 |
| Jianglan International | Rama de la escuela primaria de Yucai | Escuela primaria del Distrito Jiang'an Xincun | +7,200 |
2. Puntos clave de la declaración de la Oficina de Educación
La Oficina de Educación Municipal de Wuhan emitió una declaración formal el 20 de mayo, con el contenido principal que incluye:
1. No se firmó ningún acuerdo sobre "entrada de la escuela famosa" con ninguna propiedad;
2. La zonificación de la escuela de educación obligatoria estará sujeta a los documentos oficiales del año;
3. Se han iniciado procedimientos de investigación para la empresa involucrada.
3. Datos de protección contra los derechos del comprador de la vivienda
| Canales de queja | Quejas (artículo) | Apelación principal | Progreso de procesamiento |
|---|---|---|---|
| Tablero de mensajes de la ciudad | 127 | Echa un vistazo/indemnización | Ha sido transferido a la Oficina de Gestión de la Vivienda |
| 12345 línea directa | 89 | Investigación y castigo de propaganda falsa | Investigación bajo investigación |
| Administración de supervisión del mercado | 43 | Penalización administrativa | Etapa de recolección de evidencia |
4. Interpretación de expertos legales
Según el Artículo 8 de la Ley de Competencia Anti-Unfair, los atributos ficticios de los recursos educativos por parte de los desarrolladores constituyen propaganda falsa, y los compradores de viviendas pueden reclamar tres veces la compensación. Vale la pena señalar que en 2023, Wuhan ha investigado y tratado con 12 casos similares, con una multa máxima de 2 millones de yuanes.
5. Consejo de compra de la casa
1. Inicie sesión en el sitio web oficial de la Oficina de Educación para consultar las últimas divisiones del distrito escolar;
2. Mantenga todos los materiales publicitarios como evidencia;
3. Aclarar los términos del distrito escolar en el contrato de compra;
4. Tenga cuidado con el juego de la palabra "Admisión más cercana ≠ la admisión correspondiente".
Este incidente una vez más expuso el caos en las ventas de bienes raíces. Con el avance de la política de "admisión de lotería" de Wuhan, el concepto de vivienda en el distrito escolar se está debilitando gradualmente, pero aún se necesita supervisión de departamentos cruzados para evitar que se dañen más derechos del consumidor.
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