Ampliando la capacidad piloto de las transacciones inmobiliarias blockchain: Hangzhou se da cuenta de "firma en la cadena + supervisión del fondo"

Ampliando la capacidad piloto de las transacciones inmobiliarias blockchain: Hangzhou se da cuenta de "firma en la cadena + supervisión del fondo"

Recientemente, Hangzhou City anunció la aplicación de tecnología blockchain en el campo de las transacciones inmobiliarias, y lanzó un nuevo modelo de "supervisión de fondos en cadena + fondos", convirtiéndose en la primera ciudad piloto del país en realizar el proceso completo de transacciones inmobiliarias. Este movimiento marca una nueva etapa en la aplicación de la tecnología blockchain de mi país en los campos de registro y transacción de bienes raíces, y también proporciona experiencia replicable para otras ciudades.

1. Datos centrales de Hangzhou Blockchain Real Estate Transaction Pilot

2. Cuatro cambios principales traídos por el nuevo modelo

1.Transparencia de transacción: Toda la información de transacción se pone en la cadena y se almacena evidencia. El comprador y el vendedor, las instituciones intermedias y los departamentos regulatorios pueden ver el progreso de la transacción en tiempo real para eliminar la asimetría de la información.

2.Actualización de seguridad de financiación: La supervisión del fondo se realiza a través de contratos inteligentes, y los fondos se liberarán solo después de cumplir con las condiciones acordadas, evitando efectivamente los riesgos de transacción.

3.Mejorar la eficiencia: Las transacciones de bienes raíces tradicionales requieren múltiples departamentos y enviar una gran cantidad de materiales en papel. El nuevo modelo se da cuenta de "envío único, intercambio de redes completas", que acorta en gran medida el ciclo de transacción.

4.Reducción de costos: Reduzca el uso de verificación manual y materiales en papel, y se espera que cada transacción ahorre alrededor de 2,000 yuanes.

3. Comparación de ciudades piloto de transacciones inmobiliarias de blockchain de blockchain

4. Vistas expertas y perspectivas futuras

El profesor Chen, director del Centro de Investigación de Blockchain de la Universidad de Zhejiang, dijo: "La mayor innovación en el modelo Hangzhou radica en la inclusión de flujos de capital en el sistema regulatorio de blockchain, que es la primera vez en China. Se espera que la tecnología de blockchain se aplique en más del 50% de las transacciones de bienes raíces urbanas en el país en los próximos 3-5 años".

La Sra. Li, analista de la industria de bienes raíces, señaló: "La tecnología de blockchain resuelve el problema de confianza más central en las transacciones inmobiliarias, pero la promoción integral aún requiere desafíos de superación como estándares técnicos inconsistentes y altos costos de acoplamiento del sistema".

Según el plan, Hangzhou City expandirá el alcance del piloto a toda la ciudad en 2024 y explorará la inclusión de servicios financieros, como préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales en el sistema blockchain. Una persona relevante a cargo del Ministerio de Vivienda y el Desarrollo Urbano-Rural reveló que, según la experiencia de resumir la experiencia de Hangzhou, se formulará un estándar técnico de transacción inmobiliaria unificada nacional de blockchain.

5. Sugerencias para compradores de viviendas comunes

1. Comprenda si la ciudad ha lanzado un programa piloto para transacciones de bienes raíces blockchain

2. Seleccione las agencias intermedias formales que participan en el piloto

3. Aprenda las operaciones básicas del uso de la plataforma de comercio de blockchain

4. Presta atención a mantener la información de identidad digital personal

5. Si encuentra problemas, puede proteger sus derechos a través del almacenamiento de evidencia en la cadena

La aplicación de la tecnología blockchain está cambiando profundamente el modelo tradicional de transacciones inmobiliarias, y el éxito del piloto de Hangzhou proporcionará una valiosa experiencia para la promoción nacional. Con la madurez continua de la tecnología y el apoyo continuo de las políticas, "comprar una casa en la cadena" puede convertirse en la nueva normalidad en el futuro.