Un-Habitat: las ciudades asiáticas necesitan agregar mil millones de unidades de vivienda para hacer frente a la urbanización
Con la aceleración del proceso de urbanización en Asia, la demanda de viviendas se está convirtiendo en un desafío serio que enfrenta los gobiernos. El último informe de Un-Habitat señala que para 2050, al menos las nuevas ciudades asiáticas deberán agregarse1 mil millones de unidades de viviendaSolo al satisfacer las necesidades de población urbana en rápido crecimiento. Estos datos destacan las enormes presiones en Asia en términos de infraestructura, gestión de tierras y planificación sostenible.
El siguiente es un resumen y análisis de temas globales de caliente y contenido caliente en los últimos 10 días. Combinado con los datos centrales del informe no hábitat, le presenta la situación actual y la dirección de respuesta de la crisis de vivienda asiática.
| área | Brecha de vivienda actual (10,000 unidades) | Demanda estimada de 2030 (10,000 conjuntos) | Desafíos clave |
|---|---|---|---|
| Asia oriental (incluida China) | 3200 | 4500 | Altos precios de la vivienda y recursos de tierras estrictas |
| Sudeste de Asia | 1800 | 2800 | Expansión de barrios marginales e infraestructura insuficiente |
| Asia del sur (incluida la India) | 4100 | 6200 | Crecimiento explosivo de la población y retraso en las políticas |
La velocidad de la urbanización supera con creces la capacidad de suministro de viviendas
Los informes muestran que las ciudades asiáticas están en la población anual2.3%La tasa de crecimiento está mucho más allá del promedio global. Entre ellos, la densidad de población de ciudades como Delhi, India y Dhaka, Bangladesh, ha superado a 30,000 personas por kilómetro cuadrado. Al mismo tiempo, el sistema de suministro de viviendas existente no puede igualar la demanda, lo que resulta en la lista global de búsqueda en caliente"Renovación de barrios marginales","Vivienda asequible"La popularidad de palabras clave como estas aumentó en un 167%.
| Ciudades calientes | Relación de precio / ingreso de la vivienda | La proporción de personas sin hogar | Índice de búsqueda en caliente (1-10) |
|---|---|---|---|
| Manila (Filipinas) | 25: 1 | 12% | 8.7 |
| Yakarta (Indonesia) | 18: 1 | 9% | 7.2 |
| Mumbai (India) | 34: 1 | 15% | 9.1 |
Las soluciones innovadoras se convierten en el foco
Las plataformas sociales se han discutido acaloradamente recientemente"Edificio modular"y"Comunidad vertical"El concepto ha ganado una atención generalizada. La política de "espacio vital compartido" implementada en Tokio, Japón, ha aumentado la utilización de la vivienda en un 40%, y los temas relacionados se han discutido en Twitter en un solo día. Lanzado por ChinaPlan de vivienda de alquiler asequibleSe han iniciado 6.5 millones de unidades, convirtiéndose en un tema candente en Weibo.
Factores climáticos Exacerbar la crisis de la vivienda
Vale la pena señalar queCambio climáticoUn círculo vicioso con problemas de vivienda. 230,000 casas fueron dañadas debido al "karting" del tifón, la palabra clave"Reconstrucción posterior al desastre"Las búsquedas en Google aumentaron en un 300%. Los expertos recomiendan adaptabilidad climática en los estándares de vivienda, una opinión que ha recibido un 89% de apoyo en las discusiones profesionales de LinkedIn.
Director Ejecutivo no habitat enfatizó: "La necesidad de resolver la crisis de vivienda en Asia$ 1.5 billones por añoLa inversión requiere una cooperación profunda entre el sector público y las empresas privadas. "A medida que se acerca la Cumbre del G20, muchos países han puesto este problema en su agenda prioritaria, y se espera que las discusiones relacionadas continúen ocupando el campo de la opinión pública internacional.
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